1999〜2009年築, 専有面積61.58㎡〜81.58㎡の平均販売価格
大阪府
58.6万円/㎡
前年比+10.9%
東大阪市
45.5万円/㎡
前年比+14.0%
エルグラン小阪アーバンコンフォート
大阪府東大阪市御厨栄町二丁目
/ 河内小阪駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 71.58㎡の場合
相場
3,239万円
45.2万円/㎡
1,874
2,784
3,694
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,694万円
38.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エルグラン小阪アーバンコンフォート
3,380万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 2,600万円 | 39.2万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 2,780万円 | 41.9万円 | 10階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,000万円 | 44.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/29 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/12 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/29 | リベールフォレスタ永和駅前 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,050万円 | 47.7万円 | 63.92㎡ | 2帖 | 10階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,800万円 | 42.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、東大阪市では14%上昇しています。
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